新たな投資先を検討する際、不動産投資はほぼ安定してると言いますが、手取り利回りは5?6%と株やFXに比べて劣っているような感じになると思います。
じゃあ不動産投資のメリットはどんな事なんでしょうか？言われるようにFX等は稀に大きな収益を生み出す事もあります。
でも長い目で安定という目的を考えるとFXなどは必ずしもオススメとは言えません。FXなどはリターンが大きい分リスクも同じくあるのです。今後人口が減少しない地域の物件を購入すればFXのように財産価値が暴落することもないでしょう。
さらにローンを使用すれば特殊な生命保険があるため、もし返済できなくなったときも代わって返済してくれます。これは株などにはない保証です。
鑑定士に鑑定を依頼する際には鑑定費用が必要ですが、値段は事務所により違います。その為、前以て見積を取っておくことをオススメします。
見積り書はなるべく数社でとる様にし、比較できる様にしておくと良いです。
不動産の鑑定士は出来る限り不動産所在の地域を把握する近隣の事務所がより的確な結果を出すとされます。
付近の鑑定士に対して他社の見積もり金額を基に値引き交渉が出来る場合も有るので、値段が高いと諦める必要はないです。その鑑定する不動産の規模が大きいほど見積もり金額にも違いが生まれてきますので、大規模な物件をお持ちの人程この見積もり比較は必要です。
