日本の伝統的な暮らしが見直されている今、注目を浴びているのが古民家です。
古民家と一口にいっても定義は明確にはありません。一般的には戦前に建てられた住宅が古民家として扱われています。
建物の種類も様々ですが、いずれの古民家も伝統的で魅力的な建築様式を持っています。今では手に入らないような材木を使用されていたり稀少性も増しています。
日本の気候や風土を知り尽くした古民家ならではの、夏は涼しく冬は暖かい住まいです。
古民家は商業施設としてカフェや民宿などに利用する方法があります。大都市近郊ならば集客しやすく、独特の渋みのある屋内に人気が出るでしょう。
地方の場合は郷土料理を提供できる民宿やレストランに改装するのもおススメです。外国人観光客にも人気がでます。
賃貸住宅に活用する方法もあります。古民家に興味を持つ方は内装のリフォームを自分たちで行いたいというケースが多く、貸す側はリフォームに費用をかける必要がなくなります。
古民家の気になる点はやはり耐震性です。賃貸物件として活用する場合、貸す側の責任として耐震補強費用は必要です。
古民家には家屋にかかる固定資産税がかなり低く設定してあります。リフォームや移築した場合にも自治体によって違いはあるものの、税金が低い場合が多いようです。
古民家とその愛好者を結びつける古民家マッチングサイトも登場しています。
今まで仕方なく古民家を受け継いできた方々にとって、現在の古民家ブームは大きなチャンスです。
